我国房地产行业上市公司盈余管理的实证研究_代写论文

【范文】我国房地产行业上市公司盈余管理的实证研究
【作者】罗凌云；
【导师】吕晓梅；
【摘要】随着我国经济和政治体制的深入改革以及资本市场的不断发展,盈余管理已日益成为我国证券市场发展过程中利益相关者特别是投资者、债权人、政府部门、会计准则制定机构所关注的焦点之一。然而随着证券市场的发展,上市公司的盈余管理行为却显得日益严重,高速发展并受到许多投资者关注和青睐的房地产行业也不例外。上市公司的盈余管理行为不仅影响到投资者的投资行为,也会阻碍我国证券市场的健康发展,而且我国的上市公司比较多,分布的行业比较广,管理者对公司盈余的管理手段也不尽相同,盈余管理的方向也会根据管理者的意图和目的而不同,相应的,盈余管理的严重程度也就会不一样。因此,我们应充分认识什么是盈余管理及其相关问题,揭示出上市公司的盈余管理行为,并提出有效的管制和改善措施。本文正是结合房地产上市公司的特点,通过理论分析和实证研究的方法,揭示出房地产上市公司盈余管理的特点及主要方法,提醒投资者在进行投资时对此加以关注,并提出了一些有效的管制和改善的措施。本文首先介绍了盈余管理的概念、特征和公司进行盈余管理的动机及方法,然后结合房地产公司的特点分析了我国房地产上市公司进行盈余管理的动机和手段,接下来选取了70家符合筛选条件...
【Abstract】 As China’s economic and political reform, capital market development and regulations change and improvement, Earnings management has become one of the focuses of attention in China’s stock market development process to stakeholders, especially investors, creditors, government departments, the accounting standards setting bodies. However, with the development of stock markets, earning management of listed companies has become increasingly serious. The real estate industry which is rapid developme...
【关键词】房地产行业上市公司；盈余管理；财务报告；
【Key words】 real estate listed companies； earning managements； financial reports；
【范文目录】
摘要 7-9
Abstract 9-10
0. 引言 11-19
    0.1 研究背景及意义 11-12
    0.2 文献综述 12-17
        0.2.1 盈余管理国外研究综述 12-14
        0.2.2 盈余管理国内研究综述 14-16
        0.2.3 对相关文献的评述 16-17
    0.3 研究思路和方法 17
    0.4 论文的结构 17-19
1. 盈余管理的基本理论概述 19-34
    1.1 盈余管理的概念 19-22
    1.2 盈余管理的基本特征 22-24
    1.3 盈余管理的动机 24-27
        1.3.1 盈余管理的动机理论 24-26
        1.3.2 我国上市公司盈余管理的动机 26-27
    1.4 我国上市公司盈余管理的主要方法 27-34
        1.4.1 利用会计政策和会计估计的变更 28-29
        1.4.2 利用资产减值准备 29-30
        1.4.3 利用关联交易 30-31
        1.4.4 利用收入和费用的确认 31-33
        1.4.5 利用地方政府的支持 33-34
2. 房地产行业上市公司盈余管理的理论分析 34-40
    2.1 房地产行业及其特点概述 34-36
        2.1.1 房地产行业概述 34
        2.1.2 房地产行业的特点 34-36
    2.2 房地产行业盈余管理研究现状 36
    2.3 房地产行业上市公司盈余管理动机 36-38
    2.4 房地产行业上市公司盈余管理手段 38-40
3. 我国房地产行业上市公司盈余管理的实证分析 40-51
    3.1 研究假设 40-41
    3.2 数据、变量描述 41-45
        3.2.1 样本的选择 41-42
        3.2.2 实证研究的模型及变量定义 42-43
        3.2.3 模型的参数计算 43-45
    3.3 实证结果及分析 45-51
        3.3.1 总应计利润的描述性统计分析 45-46
        3.3.2 模型整体回归的显著性检验 46-48
        3.3.3 模型回归系数显著性的检验 48-49
        3.3.4 操控性应计利润(残差)的统计分析 49-51
4. 研究结论及相关政策建议 51-58
    4.1 研究结论 51
    4.2 相关政策和建议 51-58
        4.2.1 不断完善会计准则和会计制度 52-53
        4.2.2 加强内部管理和外部监管 53-54
        4.2.3 完善公司治理结构 54-56
        4.2.4 加强诚信道德建设 56-58
参考文献 58-61
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